京东27亿收购北京翠宫饭店;今日头条90亿收购大

 无极4招商     |      2019-12-30 01:24

  苏宁易购董事长张近东在新春团拜会上透露,苏宁易购正式收购万达百货下属全部37家百货门店,构建线上线下到店到手全场景的百货零售业态,为用户提供更丰富的数字化、场景化购物体验。在快速锁定优质线下场景资源的同时,进一步推进商品供应链变革,更能为上市公司带来收益增厚。

  至于这笔收购价值几何,目前暂无详细披露。苏宁方面对外表示,此次收购万达百货交易价格等信息,尚未达到深交所信息披露标准。待项目交割完毕后,公司会在定期报告中及时披露。

  值得一提的是,万达和苏宁的关系向来较为密切,双方自2015年就开展合作。去年1月份,腾讯联合苏宁、京东、融创与万达商业签订战略投资协议,计划投资约340亿元人民币,收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。其中,苏宁云商计划出资95亿元人民币或等值港币购买万达商业约3.91%股份。

  2月11日消息,据天眼查网站显示,北京京东尚科信息技术有限公司 27亿受让了北京翠宫饭店有限公司100%股权,京东尚科已成为北京翠宫饭店的唯一股东。

  据公开的工商资料显示,本次的收购方京东尚科为北京京东世纪贸易有限公司全资控股子公司,法定代表人为刘强东。

  资料显示,翠宫饭店成立于1987年,注册资本4.8亿元,翠宫饭店隶属于北京首都创业集团,曾经是集客房、餐饮、娱乐、购物、写字楼于一体的五星级商务酒店。

  不过近来,北京翠宫饭店因五星级被取消及业绩不佳陷入抛售。其于2018年11月26日在北京产权交易所挂牌出售。挂牌转让方为海淀国资经管中心,转让底价为26.83亿元。

  京东方面对此项收购回应澎湃新闻记者称:“京东集团收购翠宫饭店基于长远布局和发展,未来该项目将改造成以科技研发、商务办公为主,成为京东集团在海淀区产业发展的载体空间。海淀区智力资源密集、创新资源丰富,京东希望依托海淀的区位优势,发挥京东集团的创新引领带动作用,助力海淀建设成为具有全球影响力的科技创新中心。”(来源:澎湃新闻)

  据投中网报道,今日头条母公司字节跳动花90亿元收购了北三环内的大钟寺中坤广场,此次收购通过第三方公司完成。目前,字节跳动并没有统一集中的办公地点,总部位于中航广场,办公区分散在知春路沿线、中关村、五道口等十多处。而大钟寺中坤广场就位于中航广场后面。

  据新浪科技了解,大钟寺中坤广场处于西直门、中关村、亚奥三大商圈的交汇点,南望西直门,北邻三环路,西北接壤中关村,东北毗邻亚奥商圈。其总建筑面积43万平方米,占地面积14万平方米,投资60亿元兴建,于2007年宣布开街。不过,原本寸土寸金的大钟寺中坤广场,由于中坤方面寻求涨租金,及经营管理等问题,租户不断流失,如今已相对没落。而部分楼层也已经改造为写字楼对外出租。(来源:新浪科技)

  2019年2月1日,凯德集团旗下凯德商用中国信托(以下简称CRCT)通过其全资子公司,与无关联第三方签订合作框架协议,在呼和浩特当地进行资产置换升级。该协议包括以8.083亿元人民币(约合1.596亿新元)收购位于内蒙古自治区呼和浩特市玉泉区已建成的一座购物中心(以下简称玉泉项目),并计划于2019年下半年正式接管,2020年下半年开业。

  此外,以4.6亿元人民币(约合9080万新元),转让其位于呼和浩特市赛罕区的凯德MALL·赛罕购物中心。CRCT计划在玉泉项目开业后,于2020年下半年,进行赛罕项目的闭店和交割。(来源:搜狐网)

  该项目由两栋263米高的主体塔楼、商业裙房及六层地下室共同组成,总建筑面积约45万平方米,未来上海第三座来福士综合体将坐落于此。项目原本是属于上港集团的星港国际中心,后被凯德集团旗下来福士中国携手新加坡政府投资公司(GIC)以127.86亿元人民币收购,预计项目总投资额将达200亿人民币。(来源:经济通中国站)

  2月11日,深圳龙岗区召开"落实城市质量提升年 持续开展双年工作"动员部署会。记者从会上获悉,深深港国际中心已拿到正式建设批复,其中主楼高度正式确定为700米。

  记者注意到,2019年1月8日, Adrian Smith + Gordon Gill建筑事务所(以下简称AS + GG)在芝加哥宣布赢得深港国际中心项目的竞标。根据规划,大楼的顶层拥有世界上最高的观景体验区之一,在大楼顶部置入引人入胜的表演空间。

  此外一座五星级的酒店、多座办公楼以及会议设施围绕着这片多功能的区域,并联系着新大楼。在该区域的东北角会建造一座集中式商业建筑,公寓社区将坐落在西北角。(来源:南方网)

  中粮地产重大资产重组标的资产已完成过户。2月1日,中粮地产及大悦城分别就上述重组新动向发布公告称,中粮地产发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易事项之标的资产完成过户后,中粮地产成为中粮集团旗下融合住宅地产与商业地产一体化的房地产专业化平台。

  中粮地产资产重组交易之标的资产为明毅有限公司持有的大悦城地产91.34亿股普通股股份,占大悦城地产已发行普通股股份总数的64.18%,占大悦城地产已发行普通股及可转换优先股合计股份数的59.59%。

  根据大悦城地产交割完成后的股东名册和转让文书,截至本公告日,大悦城地产91.34亿股普通股股份已登记至中粮地产名下,本次交易之标的资产已完成过户。(来 源:新京报)

  梦东方1月30日公告宣布,于1月22日,公司全资附属公司天洋文化中标位于江苏省江阴市徐霞客镇的三块土地,土地面积合共36.3万平方米,代价为人民币4.74亿元,约为5.51亿港元。

  上述3宗地块位于江苏省江阴市徐霞客镇规划道路西南、游圣路北侧,地块编号为澄地2018-C-38、澄地2018-C-39及澄地2018-C-40。

  此外,1月30日,天洋文化与中国金茂订立合作协议,共同开发上述项目。同时,梦东方透露,上述地块将用于开展国际旅游度假区项目。(来源:梦东方资讯)

  启信宝数据显示,大连万达商业管理集团股份有限公司于2019年2月1日新增对外投资,开设佳木斯万达实业有限公司,法定代表人为齐界,他也是万达商业管理集团有限公司的法定代表人。公司注册资本10000万人民币,经营范围为商业物业投资与管理,房屋出租等。(来源:36氪)

  据报道,攀枝花万达广场目前已进入主体工程全面施工阶段,局部建筑已经封顶,楼房主体工程预计4月底至5月初完成,随后进入附属工程施工阶段。整个项目计划年底全部完成,2020年初正式开业。(来源:攀枝花日报)

  源昌万达广场规划占地80亩,建筑面积13.2万平方米,计划总投资5亿元。其中,2019年度计划投资1亿元。项目计划建设商场超市、电器城、电影院、美食、亲子活动空间等业态,对提升罗东小城市试点建设,加快罗东新镇区商业水平具有十分重要的意义。项目已完成土地招、拍、挂,并开工建设。(来源:赢商网)

  华润万家拱北店为配合物业改造工程,该店将于2019年3月1日起进行升级改造,预期将建设一栋28层,高127米的建筑为珠海国际大厦,将耗时约3年。(来源:瑞信行)

  1月28日,华中第一高楼武汉绿地中心宣告正式结构封顶,预计在2019年实现全外立面竣工。据介绍,作为华中第一高楼,武汉绿地中心将涵盖国际甲级写字楼、总裁私属办公等多重业态,各项功能定位均锁定“世界级”,致力打造一体化的武汉滨江CBD核心综合体。(来源:武汉晚报)

  2月1日,兰陵惠民广场正式更名为兰陵开元国际商城(北楼),这将进一步推动兰陵城市升级,助推当地产业结构转型。更名后,开元国际商城南楼和北楼通过过街天桥连为一体,合力构成开元国际商城全貌,总体量达到160000㎡,将成为临沂地区规模最大的室内购物中心。成立于2012年的开元国际商城,一直是兰陵高端、时尚的购物中心,集购物、美食、娱乐、园林于一身,汇聚了国内外众多品牌,是兰陵消费者喜爱的休闲场所。当地老百姓亲切的说法“城市心、开元城”。(来源:联商网)

  2月14日晚,绿地控股发布公告,公司全资子公司绿地地产集团有限公司收购中国民生投资股份有限公司及其子公司上海佳渡置业有限公司持有的中民外滩房地产开发有限公司(下称“中民外滩”)50%股权及转让方对标的公司的全部债权,交易价格共计121亿元。

  在股权变更后,绿地地产集团持有中民外滩50%股权。安信信托持有中民外滩45%股权、上海外滩投资开发(集团)持有中民外滩5%股权。

  据悉,董家渡项目用地性质为商住办,占地面积12.67万平方米,容积率5.54,总建筑面积119.9万平方米,其中地上建筑面积为76.2万平方米,地下建筑面积为43.75万平方米。地上建筑面积中,计容建筑面积约70.19万平方米,其中商办57.5558万平方米,住宅12.6342万平方米。

  根据项目原有规划,项目融汇地标建筑群及国际办公与生活环境,办公部分包括4幢甲级写字楼及7幢总部办公楼,商业涵盖高端购物中心及开放式休闲商街,另有超高层五星级酒店及8幢住宅楼。项目有1.8万平方米中央绿地广场、历史保护建筑、滨江文化休闲空间等文化功能配套。(来源:新京报)

  2月14日早间,时代中国控股有限公司发布公告称,公司已发行于2022年到期的5亿美元7.625%优先票据。

  根据公告显示,于2月13日,时代中国及附属公司担保人与国泰君安国际、UBS、德意志银行、CreditSuisse、美银美林、光银国际、花旗、海通国际、汇丰及摩根士丹利就票据发行订立购买协议。上述机构为发售及出售票据的联席账簿管理人兼联席牵头经办人,也是票据的初步买方。

  票据发行的估计所得款项净额(经扣除包销折扣及佣金以及就票据发行应付的其他估计开支)将约为4.93亿美元。用途方面,时代中国拟将票据发行所得款项净额用作其若干现有债务再融资及一般企业用途。

  另悉,时代中国1月份合同销售(连合营项目销售)金额约为人民币41.8亿元,同比增长36.9%。同时,其于报告期内相应的签约建筑面积约为31.2万平方米,同比增长84.6%。(来源:凤凰网房产广州站)

  浙系房企德信中国2月13日在香港举行上市前的记者发布会透露,该股计划于2月14日至2月19日公开招股,发售5.32亿股,当中10%作公开发售,90%为国际配售,集资规模约12.34亿港元至17.29亿港元。招股价介乎每股2.32港元至3.25港元,每手1000股,计及手续费,入场费3282.75港元。最终定价预计于2月19日公布,本月26日上市发行。无极4登录(来源:地产早餐)

  2月13日早间,融创中国控股有限公司发布公告称,公司拟发行于2022年到期的8亿美元7.875%优先票据。

  据了解,于2019年2月12日,融创、附属公司担保人及附属公司担保人质押人与汇丰、摩根士丹利、中信银行(国际)、兴证国际、招银国际、德意志银行、国泰君安国际、工银国际及野村就发行2022年到期的8亿美元7.875%优先票据订立购买协议。

  此次发行的美元票据本金总额为8亿美元,年利率7.875%,票据将自2019年2月15日(包括该日)起计息,每半年付息一次,除非根据票据的条款提前赎回,否则票据将于2022年2月15日到期。

  融创于公告中表示,票据已获得于新加坡证交所上市及报价的原则性批准,发行票据所得款项净额拟主要用于为集团现有债务再融资。(来源:观点地产网)

  2月13日,中国海外发展有限公司发布公告称,该公司的全资附属公司中海地产集团有限公司(下称“中海地产”)2019年第一期公司债券(下称“本期债券”)将于2月15日上市,总规模35亿元(人民币,单位下同)。

  中海地产本期公司债券分为两个品种,品种一的发行总额为20亿元,票面利率为3.47%,发行期限为6年,附第3年末发行人赎回选择权、发行人票面利率调整选择权和投资者回售选择权;品种二的发行总额为15亿元,票面利率3.75%,发行期限为7年,附第5年末发行人赎回选择权、发行人票面利率调整选择权和投资者回售选择权。(来源:新京报)

  1月31日,华润置地有限公司(以下简称“华润置地”)发布公告称,已向香港联交所申请批准39亿美元中期票据计划上市。

  据悉,对于本次票据的发行,汇丰银行将作为安排行,建银国际、星展银行有限公司、中国银行、农银国际、美银美林、汇丰银行将作为交易商。

  公告披露,票据将于2019年1月30日起的12个月内以债务发行的方式,仅向专业投资者发行。中期票据计划的上市预期将于2019年1月31日或前后生效。

  绿城中国表示,已经向联交所申请撤销证券的上市地位。但撤销上市地位预期将于2019年2月13日营业时间结束后才能生效。

  其中,该公司于1月28日宣布,发行4亿美元三年期不可赎回初始分派率为8.125%的优先永续票据;1月30日绿城中国发布公告称,拟发行1亿美元的优先永续票据。

  1月31日,阳光100中国控股有限公司公告称,该公司全资附属新进有限公司作为原借款人,与原贷款人(公司非全资附属公司长佳的主要股东)订立贷款协议。

  据此,原贷款人已同意以9%的年利率向借款人提供信用贷款(包括现有贷款协议项下已提取的现有贷款),最高人民币4亿元,该等贷款以股份质押作担保。

  1月30日,远洋集团控股有限公司发布公告称,赎回由其全资附属公司远洋地产宝财有限公司(下称“发行人”)发行于2019年到期的5亿美元有担保票据(下称“2019年票据”),该票据的年利率为4.625%。

  根据公告,发行人将于2019年3月1日赎回全部2019年票据,价格为在2019年3月1日根据该票据的条款及条件计算的提前赎回价,以及截至赎回日期的任何累计未付利息。

  1月30日,2019年票据的尚未偿付本金额为5亿美元。当赎回完成时,所有2019年票据将予以注销。

  发行公告显示,该票据的原到期日为2019年7月30日,所得款项净额拟被用于偿还债务及用作一般公司资金。

  据公告披露,本次发行的公司债券票面总额不超过20亿元人民币。本次公司债券在获准发行后,可以一次或分期发行。公司债券期限不超过7年,可以为单一期限品种,也可以为多种期限的混合品种。(来源:地产金融网)

  据获悉,该专项计划的名称为天风证券-禹洲地产供应链金融资产支持专项计划,发行规模为50亿元。

  1月25日,绿城中国成功发行4亿美元三年期不可赎回初始分派率为8.125%的优先永续票据,募集的资金将主要用于赎回本公司可于2019年4月22日赎回的4亿美元永续票据。

  绿城此次交易的认购情况在簿记全天持续火爆,总订单量一度超过55亿美元,对发行规模4亿美元形成了近14倍的超高倍数覆盖,创造了自2018年以来房地产企业认购倍数之最。(来源:绿城官方)

  2月14日,无极荣耀下载浙江绍兴一宗地块出让,竞得者为杭州宝能城市发展有限公司(宝能),成交价格17.16亿元,楼面价10820元/平方米,溢价率13.19%。

  据公告披露,该宗地为绍市自然告字[2019]3号,编号为镜湖官渡1号地块,是一宗居住用地兼容商业。地块出让面积10.57万平方米,容积率1.5,建筑面积15.86万平方米,商业建筑面积不少于1500平方米。该宗地块还规定建设期限为3年,建筑密度30%,绿地率30%。起拍价15.16亿元,楼面起价9559元/平方米。无极4招商

  该宗商住地处于绍兴镜湖核心区,此前同样在镜湖区有一宗宅地镜湖大树江5号地块以低溢价出让,竞得者为绍兴金昌展业置业有限公司,成交价格14.55亿元,溢价率5.8%,楼面价7304元/平方米。

  据悉,该区域地块周边配套全面,离绍兴市政府只有不到两公里,是一个较为成熟的社区。目前在售楼盘包括融创绍兴壹号院、万科大都会等。(来源:乐居财经)

  15宗地块分别为G[18]089至103,总体量227.08万平方米,竞得者均为贵阳恒大童世界旅游开发有限公司。

  据了解,恒大集团曾于2017年斥资22.87亿元拿下在花溪区贵筑社区尖山村挂牌出让的13宗地块,地块土地用途涵盖商业、住宅、娱乐康体等,总出让面积141.55万平方米。

  2016年恒大集团曾表示,拟在花溪区投资建设包括世界童话主题乐园、度假酒店等在内的大型文化旅游综合体,项目总规划用地约565.3万平方米。(来源:新浪财经)

  1月31日消息,恒隆地产位于香港的牛头角淘大工业村此前向土地审裁处申请将大厦强拍,审裁处昨日颁下判词,下令大厦以逾20亿港元底价强拍。

  该项目最高发展地积比率达9倍,预计可重建楼面约18.63万平方尺,若每伙为300平方尺,则预计可提供逾600伙中小型单位。(来源:金融界)

  1月30日,江苏徐州出让位于经济开发区的1宗商住地块,最终由美的置业以总价3.72亿元竞得,成交楼面价2186元/平方米,溢价率0.27%。

  据了解,地块位于徐州彭祖大道北侧,土地面积7.09万㎡,规划为住宅、商服、教育用地,容积率2.4,建筑面积17万平方米,起始总价3.71亿元,起始楼面价2180元/㎡。在成功出让前,该地块曾在2018年9月25日终止出让、2019年1月16日延期出让。(来源:雪球财经)

  Reliance Realty于2月11日发布声明,其Reliance Commu子公司计划在孟买Navi Mumbai开发智能金融科技中心,并获得了所需的批准。(来源:明天地)

  全美最大零售商业地产商西蒙地产(Simon Property Group)的首席执行官 David Simon表示,2019年可能会有更多零售店关门甚至倒闭。

  据CNBC报道,在去年西尔斯申请破产保护后,整个境况“悲惨”,但是酒店、办公场所和健身房将入驻购物中心,以填补西尔斯、JC Penney等商店走后留下的空缺。

  过去两年,美国多家零售商店关门,除了西尔斯,零售店JC Penney也关闭了数百家商店。Brookstone关闭了旗下101 个购物中心店,作为第二次破产申请的一部分。Gap 也关闭了数百个实体店, Macys 也关闭了100家门店。

  Simon表示,大多数零售商都在苦苦挣扎,预计会有更多商店关闭。“我们看到很多零售商在挣扎......其中80% 到90% 的商店已被过度杠杆化,所以无法转向。”但Simon表示,去年零售店破产潮已有所降温,2019年将不会看到像2017、2018年那样多的破产事件。

  同日,西蒙地产公布了四季度财报。财报显示,该公司总收益7.128亿美元,合每股2.30美元。经调整后,四季度总收益为11.5亿美元,合每股3.23美元,高于此前汤森路透社分析师预计的每股盈利1.90美元。四季度,西蒙地产总收入从去年的14.3亿美元增加2.1%至14.6亿美元。去年截止12月31日,西蒙购物中心入住率为95.9%,高于去年同期的95.6%。 (来源:界面新闻)

  马来西亚养老基金雇员公积金(EPF)已将位于吉隆坡Jalan Sultan Ismail的Wisma KFC办公楼资产出售给新加坡的房地产开发运营商皇家集团。据称,这座22层高的办公大楼已经以3198万美元售出,后期或将规划成酒店。

  标的办公楼占地0.5英亩,自身拥有268个停车位,总建筑面积为342,145平方英尺,位于吉隆坡的商业购物和娱乐中心 相结合的“金三角”区域。(来源:明天地)